Você tem dúvidas sobre como alugar um imóvel na Itália? Neste tipo de locação, utilizamos o termo affittare (por exemplo, affittare un appartamento). Aqui estão alguns conceitos básicos para te ajudar:
Tipos de Imóveis por Número de Vani (Cômodos)
Os imóveis na Itália são categorizados conforme a quantidade de vani (cômodos principais):
Monolocale: Equivalente aos studios ou kitnets, com 1 quarto-sala e banheiro. Pode ou não ter uma pequena cozinha no mesmo ambiente.
Bilocale: Possui 1 quarto, 1 sala (ou cozinha separada do quarto) e 1 banheiro.
Trilocale: 2 quartos (ou 1 sala e 1 quarto), 1 cozinha separada fisicamente e 1 banheiro.
Quadrilocale: 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha ou 3 quartos, 1 sala (com cozinha no mesmo ambiente da sala) e 1 banheiro.
Além disso, os imóveis podem ser classificados como:
Villeta a schiera ou casa a schiera: Casa geminada, similar ao conceito brasileiro.
Casa bifamiliare: Edifício com uma fachada única, mas dividido internamente em duas residências distintas.
Tipos de Contratos de Locação
Existem diferentes tipos de contratos de locação residencial na Itália:
Uso Abitativo: Contrato com duração mínima de 3 anos, renováveis por mais 3 (também chamado de 3×2). Outra opção é a duração mínima de 4 anos, renováveis por mais 4.
Uso Transitorio: Contrato com duração limitada entre 1 e 18 meses, dependendo de comprovação documental.
Uso Studenti Universitari: Contrato com duração entre 6 e 36 meses, destinado a estudantes universitários, mediante comprovação documental.
Requisitos para Assinar um Contrato de Locação
Para assinar um contrato de locação de imóvel na Itália, você precisará dos seguintes documentos e informações:
Documento de identificação (carta d’identità ou passaporte).
Codice fiscale (equivalente ao CPF no Brasil).
Busta paga (dois últimos holerites) ou, no caso de trabalho autônomo, a apresentação do UNICO (declaração de imposto de renda italiano).
Pagamento de caução: geralmente, o depósito de três meses do valor do aluguel.
Pagamento antecipado do valor mensal.
Pagamento à imobiliária correspondente à intermediação.
Pagamento de 50% do valor das taxas de registro do contrato.
Dicas para Alugar um Imóvel na Itália
Pesquisar Bem: Utilize sites confiáveis para procurar imóveis e compare preços e condições.
Verificar a Localização: Certifique-se de que a localização do imóvel atenda às suas necessidades diárias, como proximidade de transporte público, supermercados, e outros serviços essenciais.
Negociar o Contrato: Leia atentamente o contrato de locação e negocie termos que sejam justos para ambas as partes.
Conhecer os Direitos e Deveres: Familiarize-se com os direitos e deveres dos locatários na Itália para evitar surpresas desagradáveis.
Com essas informações, você estará mais preparado para enfrentar o processo de aluguel na Itália de maneira eficiente e segura.
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As preposições desempenham um papel crucial na língua italiana (assim como no português), funcionando como a “cola” que conecta palavras e confere sentido às frases.
Preposições em italiano
Vejamos logo um exemplo prático para ilustrar o conceito:
Parlo __ mio fratello (Falo __ meu irmão)
Observe que, dependendo da preposição que escolhermos para completar a frase acima, teremos sentidos completamente distintos:
Parlo di mio fratello (Falo do meu irmão)
Parlo con mio fratello (Falo com meu irmão)
Preposições simples em italiano
Di e con são exemplos de preposições simples. Em italiano há oito delas, que apresentaremos a seguir, resumindo algumas de suas principais aplicações.
A: Utilizada para indicar movimento em direção a algum lugar ou permanência em cidades e alguns lugares específicos como casa, scuola, teatro etc. e em expressões temporais.
Exemplos: Vado a casa (Vou para casa), Sono a scuola (Estou na escola), A presto (Até breve).
IN: Usada para indicar movimento em direção a algum lugar ou permanência em países, regiões e alguns lugares específicos, como montagna, chiesa, centro etc., e também com meios de transporte.
Exemplos: Vivo in Italia (Vivo na Itália), Vado in bicicletta (Vou/ando de bicicleta), Studio in biblioteca (Estudo na biblioteca).
DI: Indica posse, material de que algo é feito e especificação.
Exemplos: Il libro di Paolo (O livro de Paolo), Una sedia di legno (Uma cadeira de madeira), Lezione di italiano (Aula de italiano).
DA: Usada para indicar pontos de partida no espaço e no tempo, separação, distância e diferença.
Exemplos: Parto da Milano (Parto de Milão), Studio italiano da un mese (Estudo italiano há um mês), Vivo lontano da qui (Vivo longe daqui).
CON: Indica companhia, meio, instrumento, modo e qualidade.
Exemplos: Vado al mare con la mia famiglia (Vou ao mar com minha família), Scrivo con la penna (Escrevo com a caneta).
PER: Indica a favor de alguém, atravessamento, continuidade e duração.
Exemplos: Questo libro è per te (Este livro é para você), Rimango in Brasile per venti giorni (Fico no Brasil por vinte dias).
SU: Indica uma posição superior e também o tema de algo.
Exemplos: La bottiglia di vino è su quel tavolo (A garrafa de vinho está sobre aquela mesa), Una lezione su un argomento interessante (Um aula sobre um tema interessante).
FRA/TRA: Indica posição intermediária e limites de lugar ou tempo.
Exemplos: La pizzeria è tra la farmacia e il negozio (A pizzaria está entre a farmácia e a loja), Natale è fra cinque giorni (O Natal é em cinco dias).
Assim como em português, as preposições simples podem ser combinadas com os artigos definidos (o, a, os e as), que usamos antes dos substantivos para indicar se são masculinos ou femininos e se estão no singular ou plural. É o caso das preposições “no”, “nas”, “de”, “da”, “dos” etc.
Preposições articuladas em italiano
Essa combinação entre preposições simples e artigos definidos resulta nas chamadas preposizioni articolate (preposições articuladas). Seguem alguns exemplos para ilustrarmos melhor o conceito:
IN + IL quaderno:
Scrivo nel quaderno (escrevo no caderno)
A + LE preposizioni
ITALICA ha un corso dedicato alle preposizioni in italiano (ITALICA tem um curso dedicado às preposições em italiano)
Em sua maioria, as preposições articuladas são palavras únicas como as que vimos nos exemplos anteriores (nel, alle). No entanto, algumas preposições, como CON, PER e FRA/TRA, normalmente se mantêm separadas dos artigos definidos:
Parto con il treno (Parto com o trem)
Compro un giocattolo per i figli di Anna (Compro um brinquedo para os filhos da Anna)
A dúvida mais frequente com relação ao tema diz respeito a quando usar as preposições simples (por exemplo, vadoa casa) e quando usar as preposições articuladas (por exemplo, vado al mare). Há casos em que a preposição articulada é utilizada para indicarmos uma maior “especificidade”, como nos exemplos: Sono in centro (“Estou no centro” – forma mais geral) e Sono nel centro di Milano (“Estou no centro de Milão” – mais específico). Todavia, muitas vezes não há regras fixas para sabermos quando usar preposições simples ou articuladas; é mais uma questão de pratica constante e de análise comparativa com a sua língua materna.
Por fim, saiba que se você quiser ajuda para dominar essas estruturas e melhorar sua fluência na língua, pode adquirir nosso curso Preposições do Italiano, composto por uma série de vídeos e um livro físico (226 páginas) com explicações, exercícios e tabelas. Clique aqui e matricule-se agora!
Às margens do Mar Adriático, a cidade litorânea de Vasto, na região de Abruzzo, emerge como uma pérola que combina o encanto do litoral italiano com uma história que se desenrola ao longo de milênios. Com suas praias douradas, ruínas romanas e uma atmosfera vibrante, Vasto se revela como um destino turístico repleto de beleza natural e patrimônio cultural.
Praias Douradas e o Mar Adriático
Vasto é abençoada com uma extensa linha costeira que se estende ao longo do Mar Adriático. Suas praias de areia dourada, como a Spiaggia di Vasto Marina, oferecem aos visitantes um refúgio sereno à beira-mar. A água cristalina e as vistas panorâmicas proporcionam o cenário perfeito para dias de relaxamento sob o sol italiano.
Centro Histórico: uma viagem ao passado
O coração de Vasto é seu centro histórico, onde as ruas de paralelepípedos, praças antigas e edifícios de época transportam os visitantes para um passado distante. Destaca-se a Cattedrale di San Giuseppe, uma catedral que remonta ao século XVIII, com sua arquitetura imponente e rica iconografia.
Castelo Caldoresco: um vigia do Tempo
Dominando a paisagem urbana, o Castello Caldoresco é uma fortaleza que testemunha os séculos de história de Vasto. Construído no século XI pelos normandos e posteriormente ampliado pelos espanhóis, o castelo oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar, além de abrigar eventos culturais ao longo do ano.
Vestígios de um anfiteatro romano e mais ruínas antigas
Como testemunho de seu passado romano, Vasto abriga um impressionante anfiteatro do século I d.C., onde espetáculos e eventos eram realizados para os cidadãos da antiga Histonium, nome romano da cidade. As ruínas romanas, incluindo termas e mosaicos, são testemunhos tangíveis da ocupação romana nesta região costeira.
Em artigo escrito por Francesca D ‘ Annunzio, estimou-se que o edifício teria capacidade para aproximadamente 16 mil espectadores. E considerando que na época o número de habitantes da cidade de Histonium não podia ultrapassar as 60.000 unidades mil, a dimensão aparentemente excessiva do monumento se explicaria pelo fato de os espetáculos da antiga Vasto atraírem a população das localidades vizinhas.
Uma parte se encontra visível através de um piso de vidro próximo à banca de jornal da praça. E ao caminhar pela zona leste da própria praça, é possível admirar os restos do anfiteatro tanto nas paredes das lojas quanto no interior das próprias vitrines, enquanto se busca por ofertas de roupas e sapatos. E a poucos metros do piso de vidro existe também um mosaico no pavimento que reconstrói todos os monumentos do interior da praça incluindo o perímetro do anfiteatro romano.
Palazzo d’Avalos: elegância renascentista
O Palazzo d’Avalos, construído no século XV, é um exemplo impressionante de arquitetura renascentista. Este palácio, uma vez pertencente à poderosa família d’Avalos, agora abriga o Museo Archeologico di Vasto, que exibe artefatos que contam a história da região desde a era pré-romana até a Idade Média.
Gastronomia e vinhos locais
Como em toda a Itália, a culinária de Vasto é repleta de especialidades tradicionais, com uma celebração dos sabores locais do mar e da terra. Os visitantes podem desfrutar de uma experiência gastronômica autêntica em restaurantes à beira-mar ou nas trattorias do centro histórico.
Em Vasto, cada esquina conta uma história, desde os dias romanos até a elegância renascentista. Com uma combinação única de beleza litorânea e patrimônio histórico, a cidade oferece aos turistas uma experiência que transcende o tempo, lançando todos nas tradições e na beleza cativante da costa adriática italiana.
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